Dům č.p. 103 byl postaven v roce 1887 a následně prošel řadou úprav. V roce 1933 jej zakoupil dědeček stávajících vlastníků, který zde zřídil proslulou nožířskou dílnu spolu s obchodem prodávajícím kompletní nožířskou produkci vyhledávanou pro svou vysokou kvalitu zákazníky nejen z vysokomýtska a východních Čech. Na nožířskou tradici přesahující šedesát let, neboť děda byl aktivní prakticky až do svých posledních dnů. Později v menším  rozsahu na nožířskou tradici navázal strýc.

Dům se nachází kousek od náměstí Přemysla Otakara II. a nedaleko od Litomyšlské brány. Dům s cedulí nožířství se objevil v ulici, kde byla řada jiných živnostníků, jak bývalo obvyklé. Kousek od nožířství bylo například truhlářství nebo pekárna (dosud funkční).

Dům je třípodlažní s dvorkem a malou zahrádkou ve vnitrobloku. Dům je napojen na veřejný vodovod, městkou kanalizaci, rozvod elektrické energie, plynu.

Dům má dva vstupy z ulice. Jednak je to hlavní vchod do domu a dále je samostatný vchod do bývalé prodejny (bývalého nožířství).

V přízemí se nachází čtyři obytné místnosti s příslušenstvím. Jmenovitě se jedná o vstupní prostor do bývalé prodejny (o rozměrech 6 m x 1,7 m a ploše 10,2 m², ložnice (původně prodejny o rozměrech 6 m x 3,63 m a ploše 21,78 m²), průchozí místnosti bez oken (o rozměrech 4,2 m x 3,25 m a ploše 13,65 m²), původní jídelny a později obytným pokojem (o rozměrech 4,9 m x 3,7 m a ploše 18,13 m²), na který navazuje kuchyňka (o rozměrech 2,2 m x 1,75 m a ploše 3,85 m²) a koupelna s vanou a s umyvadlem a WC (společně o rozměrech 2,5 m x 1,75 m a ploše 4,375 m²). Spojovací chodbou se lze dostat jednak ke vstupu na dvorek, ale hlavně do prostor bývalé nožířské dílny (o rozměrech s délkou 11 m, šířkou cca 3,7 m a výškou 2,85 m, tedy o rozloze cca 40 m²). Před vstupem do dílny je vstup na WC určené primárně pro potřeby nožířské dílny.

Z dílny vede samostatné vnitřní schodiště, kterým je možné se dostat z jiné strany do obytných prostor v prvním patře nebo případně do malého podkroví nad dílnou.

K venkovnímu dvorku přiléhá přístavba tvořená bývalou prádelnou, dřevníkem a také budovou kovárny (s rozměry o délce cca 8 m, šířce 2,8 m a výšce 3 m, tedy o rozloze 22,4 m²). Na dvorek navazuje i malá zahrádka situovaná do vnitrobloku.

V přízemí je také vstup do velkého sklepního prostoru udržujícího si svou stálou celoroční teplotu (kolem 7 stupňů), což umožňuje dlouhodobé skladování např. zeleniny a ovoce. Sklep však může být i vhodným  místem pro vytvoření rozsáhlé vlastní vinotéky.

Točité zdobné schodiště vede do prvního patra s bytem o dispozici 5 + 1 a WC, tvořeného pokojem č. 1 – obývacím pokojem (o rozměrech 3,9 m x 4,8 m a ploše cca 18,72 m²), dále pokojem č. 2 (o rozměrech 4,8 m x 3,6 m a ploše 17,28 m²), pokojem č. 3 (o rozměrech 4,7 m x 3,2 m a ploše 15,04 m²), pokojem č. 4 (o rozměrech 6 m x 3,8 m a ploše 22,8 m²) a pokojem č. 5 (o rozměrech 6 m x 3,8 m a ploše 22,8 m²).

Schodiště nekončí v prvním patře, ale pokračuje i do druhého patra, ve kterém se nachází samostatný pokoj (o rozměrech 4,7 x 3,5 m a ploše 16,45 m²). Nalevo od schodiště je vstup na malou půdu (o rozměrech 8,2 m x 4,8 m a ploše 39,36 m², s proměnlivou výškou do max. výše 2,8 m, přičemž prostor tvořený obdélníkem o délce 8,2 m a šířce 1,9 m, tedy o ploše 15,58 m² není dotčen sklonem střechy)  určenou např. pro ukládání sezónních věcí. Po pravé straně od schodiště je vstup na velkou půdu, která je mezonetová a ze které lze  vybudovat v dolní části 2 pokoje a v horní části prostor pro prostorné spaní. Rozměry půdního prostoru jsou 8,2 m x 6,3 m, tedy plocha 51,66 m². Maximální výška je 4,7 m. Prostor pro možné spaní je tvořen obdélníkem o rozměrech 4 m x 3,9 m, tedy o ploše 15,6 m² a s výškou 2,5 m, na který navíc ještě navazuje obdélník o rozměrech 4 m x 1,5 m, tedy o ploše 6 m² a s výškou 2,16 m.

Dům byl v minulosti užíván jako vícegenerační. Kromě dědy a členů jeho rodiny byl užíván i učedníky a také byl pronajímán pokoj nájemníkovi. Ostatně v domě jsou instalovány tři elektroměry a tři plynoměry, tedy jedno měřící zařízení pro obytné prostory v přízemí, další pro dílnu a zbylé pro dodávky elektriky a plynu do prvního patra.

Kromě stávajících obytných prostor si lze představit, že by mohla být provedena úprava stávající dílny na obytný prostor a podobně lze uvažovat i o využití půdních prostor k jejich přeměně na obytné prostory. Prostory mohou být různě využitelné i vzhledem k dobrému propojení stávajícími schodišti. Stávající dispozice umožňuje i vybudování případného výtahu propojující přízemí s prvním a druhým patrem (se vstupem do podkroví).

Podobně lze uvažovat i o revitalizaci venkovních přístaveb a jejich propojení a zbudování terasy přístupné z prvního patra z podkroví nad dílnou. Obdobně lze uvažovat i o zahrádce, která může být upravena a osazena a využita pro různorodé využití.

Adresa domu: Tůmova 103, 566 01 Vysoké Mýto.

Schodiště nekončí v prvním patře, ale pokračuje i do druhého patra, ve kterém se nachází samostatný pokoj (o rozměrech 4,7 x 3,5 m a ploše 16,45 m²). Nalevo od schodiště je vstup na malou půdu (o rozměrech 8,2 m x 4,8 m a ploše 39,36 m², s proměnlivou výškou do max. výše 2,8 m, přičemž prostor tvořený obdélníkem o délce 8,2 m a šířce 1,9 m, tedy o ploše 15,58 m² není dotčen sklonem střechy)  určenou např.pro ukládání sezónních věcí. Po pravé straně od schodiště je vstup na velkou půdu, která je mezonetová a ze které by šlo vybudovat v dolní části 2 pokoje a v horní části prostor pro spaní. Rozměry půdního prostoru jsou 8,2 m x 6,3 m, tedy plocha 51,66 m². Maximální výška je 4,7 m. Prostor pro možné spaní je tvořen obdélníkem o rozměrech 4 m x 3,9 m, tedy o ploše 15,6 m² a s výškou 2,5 m, na který navíc ještě navazuje obdélník o rozměrech 4 m x 1,5 m, tedy o ploše 6 m² a s výškou 2,16 m.

Dům byl v minulosti užíván jako vícegenerační. Kromě dědy a členů jeho rodiny byl užíván i učedníky a také byl pronajímán pokoj nájemníkovi. Ostatně v domě jsou instalovány tři elektroměry a tři plynoměry, tedy jedno měřící zařízení pro obytné prostory v přízemí, další pro dílnu a zbylé pro dodávky elektriky a plynu do prvního patra.

Kromě stávajících obytných prostor si lze představit, že by mohla být provedena úprava stávající dílny na obytný prostor a podobně lze uvažovat i o využití půdních prostor k jejich přeměně na obytné prostory. Prostory mohou být různě využitelné i vzhledem k dobrému propojení stávajícími schodišti. Stávající dispozice umožňuje i vybudování případného výtahu propojující přízemí s prvním a druhým patrem (se vstupem do podkroví).

Podobně lze uvažovat i o revitalizaci venkovních přístaveb a jejich propojení a zbudování terasy přístupné z prvního patra z podkroví nad dílnou. Obdobně lze uvažovat i o zahrádce, která může být upravena a osazena a využita pro různorodé využití.

Adresa domu: Tůmova 103, 566 01 Vysoké Mýto.

Půdorysy nemovitosti